竹北大遠百電梯大樓
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竹北優質房仲 AI公園勝利國中 四季繪高樓景觀無限視野兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.07 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
水瀧一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季繪
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：32.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.98 坪
- 附屬建物面積：1.98 坪
- 共同使用：14.69 坪
- 車位坪數：6 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2673 元/月
鄰近學校：中正國小、 勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園、水瀧公園
生活機能：遠東百貨、
附近交通：中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2673 元/月
鄰近學校：中正國小、 勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園、水瀧公園
生活機能：遠東百貨、
附近交通：中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體來說值得購買，特別適合重視子女教育、追求居住品質且預算充足的買家。
主要理由如下：
- 學區與位置雙優：勝利國中在竹北屬於第一梯隊，加上鄰近 AI 公園與水瀧公園，生活環境舒適，加上高樓層無限視野，居住幸福感極高。
- 格局實用且新穎：「兩房兩衛」的格局在市場上相當難得，有效提升了生活便利性，且屋齡僅 5 年並附有裝潢，省去了裝潢的麻煩與額外支出，性價比高。
- 投資與自住兼備：鄰近交通要道與科學園區，未來租金需求與轉手流動性均有保障，兼具自住舒適度與資產保值性。
建議考量點： 若您對機械車位的便利性較為敏感，或家庭成員人數較多需更大居住空間，則建議在簽約前確認車位使用狀況與實際使用坪數是否符合期待。整體而言，若預算允許，這是一個相當理想的置產選擇。
問與答
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吳培聚(仲介，收取服務費)
暱稱：吳培聚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-191985
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (109)登字第365364號
竹北優質房仲 吳培聚 0918191985
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